万科一季度“检阅”：传统地产与新企业晴雨表

总收入）240.4亿元，的销售总收入增为长32.1%。

按照利达原计划，2022年天人云将保持有关系强而有力增为长，其中所住宅业主总收入增为长25%，天人梁行增为长35%，天人为家增为长45%。继续推行天人云城这一独特商业模式的拓展和成长，原计划到2022年后期周内放开100个周边地区免费建设项目。

最一新去年调查报告中所，尽管将房地产共同开发、业主免费、物流配送、出租住宅、商业共同开发与运营等行业板块的主要经营情况单独详见，但业主免费盈利尚未完全一致。

去年，不属于社区空间免费的利达业主一新增为建设项目中所，来自独立第三方业主共同开发商的建设项目占比为67%；不属于商企空间免费的天人梁行一新获取4个200米以上的超高层建设项目；不属于周边地区空间免费的天人云城一新增为3个周边地区免费建设项目，一新进驻5条商业街并发放构建免费。

值得注意，月内利达分三次完成80亿元3年期中所期贷款人日出版，以及完成额度为19.9亿元的公司债券日出版，涉及手续费近百亿。

相比分红和套现，让人关心的还有的公司财务：截至调查报告期后期，利达炼负债率为34.6%，较上亚太区后期炼负债率29.7%略有增加；持有货币资金1417.8亿元，上亚太区后期为1493.5亿；对短期借款和一年内届满有息负债覆盖相加为2.6倍，较年初增加0.1倍。

负责管理层在此之此前也在亚太区绩效致词透露，在去年就已考虑过套现控股权。

事实上，今年3年后期份短短9个周二内利达股价从总金额19.5元跌至总金额14.4元。这一转变在利达看来是“一种非理性大跌”，也坚定了利达启动套现的决定，这一细则在4年后期初有了一新的进展。

4年后期6日，利达公告声称，拟自筹资金以大部分竞价方式套现的公司普通股（A股），套现资金额度不少于25亿元且不低于20亿元，套现市价不少于18.27元/股。按套现资金额度最低25亿元和套现控股权市价最低18.27元/股测算，预计套现控股权的量将近为1.37亿股，将近占目此前为止利达总股本的1.18%。

除上述暴力事件除此以外，进入4年后期以来，利达在公开市场揽获多宗西段，但对比去年4年后期一新增为加共同开发建设项目20个的图表来看，仍有一定差距。

本周不久此前时候进行的杭州首批大部分供地中所，利达以36.98亿摘得良渚一新城玉鸟路北西段，又以21亿摘得良渚一新城家宅；在金陵首批大部分供地，通过摇号拿下雨花台区赛虹桥G04西段，作价20.7亿元；余姚首批大部分供地，以竣工总价值15.05亿元中所签摘得鄞州区中所河市中心区西段。

去年，利达还加入了一批新城整修建设项目，按当此前建设此前提，一共仰楼高合计将近534.7万平方米。

另于本年后期初，利达19亿摘得东莞万江商业街整修建设项目，总建面超48万平米。该新改建设项目系东莞周边地区更一新“新建设项目”、TOD试点建设项目，也是万江区域首宗启动主体工商的周边地区更一新单元。

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