年报观察 | 朗作诗的转型

而在业绩公布后，福诗文房地产业的股票也随之显现下跌。4年底1日，福诗文房地产业股票略低于曾一度下探至0.21港元/股，成交量最高达19.23%。至晚间收盘时，福诗文房地产业股票收报于0.22港元/股，较前一个交易日下跌15.38%，总市数值平均10.39亿元。

承接与来得名

3年底31日晚间，伴随着福诗文房地产业2021本年业绩通报一同发布的，还有其要求来得改日本公司重新命名的日前。

数值得一和安的是的是，这是福诗文房地产业四年内的第三次来得名。

更早在2018年初，福诗文房地产业同月计划从基本上的房地产业开发新日本公司向多种的业务组成的平行一体化综合型母公司发生变化，日本公司名由“福诗文粉红色房地产业”修改为“福诗文粉红色母公司”。

2019年6年底，福诗文房地产业同月将有数长租公寓及设计在内的非房地产业开发新不足之处的业务复合至控股母公司，日本公司来得名为“福诗文粉红色房地产业有限日本公司”，重拾“房地产业”二字。

而根据本本年3年底31日晚间日前谈及，福诗文房地产业董事局要求将日本公司的英文重新命名由“Landsea Green Properties Co., Ltd.”来得改为“Landsea Green Management Limited”，并采纳“福诗文粉红色管理机构有限日本公司”为日本公司里文重新命名，以取代其现阶段里文重新命名“福诗文粉红色房地产业有限日本公司”。日本公司时会在将在2022年6年底30日召开的控股日本公司周年大时会中将和安呈一项尤其制宪，以选择并须要批准要求来得改日本公司重新命名。

对于此次来得名，福诗文粉红色房地产业说明的理由是：自2014年福诗文和安出“商品差异化、国有资产轻型化、收益独有”的战略性承接至今，已超过7年；预见，在里国的房房地产业市场需求，日本公司将继续聚焦于代建及小股操盘的业务。日本公司显然，重新命名来得改为“福诗文粉红色管理机构有限日本公司”能够来得加可靠的充分体现母公司时时的的业务实质及预见的的发展集中精力，亦有效地本日本公司及其控股日本公司的整体利益。

换言而知，此次福诗文房地产业再度将“房地产业”从日本公司重新命名里拿走，象征着日本公司从房企向代建日本公司的承接。

若是本本年6年底这项决议获得了控股日本公司大时会，福诗文粉红色管理机构或将成为继绿城管理机构、里原金陵之后，代建行业港股纳斯达克的第三家日本公司。

根据年报说明了，截至2021年31年底31日，由福诗文房地产业和安供开发新代建服务于及收尾小股操盘的这两项共五计83个，总可售km平均378万平方米，预定可售货数值平均达706.2亿元，九成里国周边地区总可售货数值平均91%。

于2021本年，福诗文房地产业附加开发新代建服务于合同额平均为9.81亿元，较去年增加平均9%；附加开发新代建服务于这两项可售km平均153万平方米，可售货数值平均258.6亿元，下同数倍平均近18%；开发新代建服务于的业务丰臣氏率维持在平均40%的较差低水平。

此外，在福诗文房地产业年报的副主席通报每一集里，董事时会副主席田明写到：“2014年以来，我们全面实施商品差异化、国有资产轻型化、收益独有的战略性承接，2022年将是我们收尾承接跨越的决定性一年......我对日本公司承接升级及存活着、的发展于预见的市场需求，充满信心。”

他指出，日本公司来得名为福诗文粉红色管理机构有限日本公司，意在是将来得可靠地充分体现粉红色开发新服务于商的轻国有资产化战略性定位，让自身从传统文化“内房股”里移出。预见福诗文将维持粉红色、低碳、可持续的发展的初心，以崭新的摆出步入行业的发展的开端。