7城顺利完成首轮土拍，热度分化明显，谁溢价率最高？7成百强房企年内未拿地，谁在逆势拿地？

发布时间：2025年11月11日 12:18

流很难得不到实质性缓解，努力更有下课题大城东村之外土拍的同类型有望触底持续上升，二季度或随之而来拿地窗口期。

但克而瑞研究室同时特到，月份是极少大型企业偿债最高潮年份，资金面仍偏紧，尽管政策频生但实质性落地尚未具体，更多聚焦在保交付、短期资金面扭转不足以支撑，谨慎投资仍是更全面主旋律。更全面大城东村、大型企业的同化将极度轻微，长三角大部分抗压性过强、稳定性高的消费东村场如杭州、苏州，以及南京、广州等一线大城东村，土拍同类型回温将抛离其他大城东村，大部分现有人口流出、经济发展较差的三四线大城东村工业用地消费东村场同类型或全面减缓。

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