未来，为什么说“楼梯房”比“电梯房”更商品交易？看完买房不纠结

春节过后，很多刚需都有买宅的需求，而刚需兄弟姐妹在准备买宅时，却为该买“洗手间宅”还是“洗手间宅”而局外人。对此，一些不少人认为，如果你有点居于的城市山区地区也无所谓，那买“洗手间宅”还是极佳的，毕竟新建小区状况也极好，写字楼也到位。而如果你一心居于市中心地带的，通达和超市相对便利的，那还是买洗手间宅。

实际上，或许是该购置“洗手间宅”，还是“洗手间宅”？如果你一心购置洗手间宅，购置洗手间宅的理论上是：其一，居于洗手间宅上下楼相对便利，按照相关规定，建12层以上的楼宅，只能配备2部洗手间；建33层以上的楼宅只能有4部洗手间。其二，居于高层住宅里头视野极好，向外望去实景一览无余。其三，居于高层住宅里头，小区写字楼赞同都极好，管理公司不用忧虑楼宇公司只拿钱不干活的事情起因。

而购置洗手间宅的乱象也是显而易见的：第一，公摊面积较大，一般来说洗手间宅的公摊面积都在25-30%以上，这要比洗手间宅要大得多。第二，购置洗手间宅后，一旦起因意外事件、震中等灾难，上下楼洗手间起因故障，要一心跳下只能回头洗手间，在这种只能，跳下的概率才会大幅下降。

第三，洗手间宅由于属于高层住宅，有些时候受压和池中的质量都较难受益保障，最烦人的是很更易停池中。第四，洗手间宅相对于的区内都相对山区，市区内现有设立和交通通达都不是很便利。

再进一步来看一下洗手间宅，洗手间宅的坏处是：其一，在无法洗手间的情况之下，高层邻近地区上下洗手间很便利使用，引人注意家中有老人的兄弟姐妹。其二，洗手间宅多数都是残旧宅子，宅型结构设计赞同不如新建洗手间宅更加人性化一些，管理公司的居于舒适度不如洗手间宅好。其三，洗手间宅相对于的老小区，老小区的写字楼比如说并不能极好。

当然，居于洗手间宅里也是有理论上的：第一，公摊面积相对小一些，一般来说洗手间宅的公摊面积只有10-15%，这样洗手间宅的邻近地区要比洗手间宅的邻近地区要少承担公摊面积，当然公摊面积上的写字楼费也可以少交。

第二，洗手间宅虽然建成的二十世纪相对久远一些，但是相对于的区内赞同是相对好的，市区内的现有设立和通达都才会很便利。第三，由于洗手间宅相对于的区内都是黄金区内，很更易被当地开发商扶摇直上，有朝一日也有可能被拆迁。

未来，“洗手间宅”和“洗手间宅”那类宅子才会更保值？我们的答案是洗手间宅，因为虽然洗手间宅也存在着各种缺陷，但是其相对于的区内往往是的城市的中心地带，市区内的现有设施和通达都十分便利，如果再进一步连带邻近地区改造，居于条件才会有显著的提高。

而洗手间宅不仅相对于的区内相对山区一些，再进一步连带洗手间宅公摊面积大，遇到各种灾难，跳下挑战性大，还有往往要断池中或池中质未受益保障。所以，如果刚需购宅还是建议购置多层住宅的次新宅，这样更适合刚需兄弟姐妹居于。

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