报告：3月65城内新房和二手房线上均价环比下跌

中会国经济网以东平4月初6日讯（摄影记者 李方） 58同城东、来去客发布的2022年《3月初国民来去加权份文件》标示出，2022年3月初省内要点出现异常65城东前川本站上均价17547元/㎡，环比微跌0.08%，其中会有27城东前川本站上均价环比暴跌。省内65城东二手房脱钩均价16921元/㎡，环比上涨0.22%，65城东中会有27城东二手房脱钩均价出现环比暴跌，极少城东市二手房最初增脱钩房源生产量出现相对来说降至，省内要点城东市上都最初增脱钩房源生产量环比暴跌64.0%。

3月初65城东前川本站上均价环比微跌0.08%

《份文件》标示出，3月初65城东前川本站上均价为17547元/㎡，环比微跌0.08%，省内要点65城东中会有27城东前川楼价环比暴跌。主力城东市中会，东莞前川本站上均价为59079元/㎡，广州和以东平分别为48161元/㎡和47169元/㎡，佛山为32991元/㎡。最初三本站城东市中会嘉兴和南京的前川本站上均价分别为28022元/㎡、26637元/㎡。

58来去客房产研究生院人口统计标示出，2022年3月初省内找房关注度环比上涨，较2月初相比上涨11.8%；三本站城东市前川找房关注度环比上涨9.8%，二本站城东市前川找房关注度环比上涨11.8%，三四本站要点城东市前川找房关注度环比上涨13.4%。

找房户型分布方面，2022年3月初省内前川市场中会，3小楼找房关注度占去比50.6%；4小楼及以上户型找房关注度占去比35.2%。

上都来看，2022年3月初购房者希望加权为106.3，环比2月初上涨2.6%，35.2%的购房者忽视2022年4月初转录就会独自选择性楼价暴跌；对于2022年4月初楼市作价套数走势的看法，38.1%策划实地调查的购房者忽视作价套数走势将暴跌，32.4%的购房者坚称将基本持平。此外,49.5%的购房者没有明确的购房时间，坚称相遇合适的房源就挺身而出。

多城东二手房最初增脱钩房源生产量相对来说降至

《份文件》标示出，3月初省内65个主要城东市二手房脱钩均价为16921元/㎡，环比上涨0.22%，65城东中会有27城东二手房脱钩楼价环比暴跌。以东平、东莞、广州二手房脱钩均价分别为58941元/㎡、57753元/㎡和54920元/㎡。在已落实二手住房参考价制度的13个城东市中会，宁波、西安、台州、无锡和温州5个城东市二手房脱钩价环比下行，其他城东市小幅反转。

春节天后，极少城东市二手房最初增脱钩房源生产量出现相对来说降至，省内要点城东市上都最初增脱钩房源生产量环比暴跌64.0%。三本站四城东中会，佛山最初增房源生产量环比暴跌95.6%，以东平最初增房源生产量环比暴跌66.4%，广州和东莞分别环比暴跌48.6%、41.9%。从省内适用范围来看，贵阳、沈阳、湘潭、九江等城东市二手房最初增脱钩房源生产量环比超1.5倍。

在炙手可热板块方面，以东平延庆、良乡、长阳、以东七家和昌平县城东；广州浦江镇、北桥、陆家嘴、周滨松九亭；佛山最初塘、高最初区、科学城东、金洲和滨江东；东莞白沙中会心城东、华侨城东、大运、民治和西乡均备受到购房者的欢迎。

对于现在二手房市场，《份文件》标示出，2022年3月初老板希望加权为103.4，环比上涨1.5%。忽视举措就会独自限制楼价的老板占去比有所增加，占去比达到34.3%；52.2%的老板忽视2022年4月初二手房市场作价生产量将环比暴跌；还有49.8%的老板忽视2022年二手房市场购房消费环比将就会暴跌。