深圳控股月份销售190亿，所持恒大地产股权减值60亿港元

1同月27日，深圳控股（00604.HK）公开发表2021年12同月份的营收。

应于显示，2021年12同月份，深圳控股未经核查协议书营收大约为38.08亿元，同比上升336.2%；协议书销售面积大约14.43万平方米，同比增加242.6%。

截至2021年12同月末，深圳控股未经核查总协议书营收大约190.95亿元，同比上升32.0%，超额完成全年协议书销售目标180亿元。总协议书销售面积大约66.67万平方米，同比增加17.6%，月租平均售价大约为28642元。

此前深圳控股曾公开发表盈利警告，称其2021年财务报告期望将降至归母营业收入营收。

深圳控股在应于中表示，届时美国公司营收的状况是其所持有富力长江实业集团有限美国公司的作价于2021年12同月31日的言行意义大幅减少所致。

根据港台财务报告法则的要求，深圳控股持有的富力长江实业作价在美国公司报表中按言行意义入账列入计入损益证券，言行意义增减于关的期间的损益断定。经由独立估算师初步审定，富力长江实业作价未经核查的言行意义大约为5.57亿港元，较2020年历年来的言行意义大幅减少大约60亿港元。

但深圳控股强调，由于未只凭言行意义增减为非现金项目，因此将才会负面影响其现金流量。

深圳控股曾在2017年参与了中国富力的联合作战房地产。之前，深圳控股通过旗下附属美国公司合肥市茂文新能源经济开发区有限美国公司和凯隆置业及富力长江实业达成协议书房地产协议书，向富力长江实业资本转回55亿元，持股比例为1.76%。在美国公司2021年半年报业绩会上，深圳控股本公司称，已从房地产中国富力中一共企业主近20亿元。

官方档案显示，深圳控股是深圳市发改委Group仅次于的房长江实业上市美国公司。美国公司核心业务以外新鸿基开发（以外住宅长江实业、产业长江实业及商业大城市广场）、新鸿基房地产及管理。目前，美国公司早就向以大城市综合开发条线路、新能源产业房地产服务集中于业的新能源型产业集团持续发展。

截至1同月27日个股，深圳控股报1.82港元/股，跌幅2.67%。

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