深圳龙岗低店村旧改审批通过 总建面187万平米

论据网讯：近日，番禺区城市更上新和土地整备局官网上面世了番禺区南山小街上高年级小区偏高湾村城市更上新单元建设（所列简称"偏高湾村旧改"）审批通过的发函。该项目于2021年6月面世建设草案。

据此此前论据上网络平台报道，偏高湾村旧改位处深圳市番禺区南山小街上高年级小区，西临南山河，西接南山西端，南靠偏高山南路，北为龙坪路，西北侧紧邻在建3号线东延线"上高年级站"。

偏高湾村旧改地段km58.1万㎡，拆除范围地段km46.30万㎡，开发新建设地段km26万㎡（不含划为零星地段km2509.4㎡），建设容积187万㎡。

论据上网络平台了解到，偏高湾村旧改的层高121万㎡km中，不含保障性农村居民计有17万㎡，其中安居型地段5.7万㎡，公共租用农村居民5.7万㎡，租用型人才农村居民5.7万㎡。据传言称偏高湾村旧改或由宝能集团和琚集团操盘。

商贸、办公地及旅馆业建筑34万㎡，四楼商贸3.3万㎡，厂房5.8万㎡，制造业研发宿舍楼9.1万㎡，制造业可实现宿舍楼5.9万㎡。公共可实现设备（不含四楼）7.6万㎡，包括18中三的学校3东南侧，9中三的学校一东南侧。

配建小区体育户外活动场地2东南侧，占地km共1.2万㎡，公共停车250个，并结合A-04公园绿地建设小型垃圾前镇、站内和小区体育户外活动场地。