龙光、旭辉等“全绿档”房企股票价格暴跌，投资人为何“慌了神”？

/p>再次看销售端，旭辉上周2同月单同月营收83亿元，销售收入下跌42.7%；1-2同月年内营收167.4亿元，销售收入下跌45.5%；子安上周2同月单同月利益营收42亿元，销售收入下跌53.4%，1-2同月年内利益营收132.1亿元，销售收入下跌53%。

在20多家相比较房企中会，旭辉、子安营收下跌排在“中会上”战斗能力也。

除了楼市趋冷、剧减之外，作为交界处开发平台的旭辉上市美国公司，流向股东利益可变战斗能力及少数普通股等，仅有值得轻视。

从除此以外三年及一期中会后期，也就是2018年-2020年及2021年9同月底，旭辉上市美国公司流向比亲率分作1.5倍、1.54倍、1.4倍和1.35倍，速动比亲率分作0.74倍、0.77倍、0.72倍和 0.57倍。这陈述流向及速动股东利益可变现用以稍短期偿担保战斗能力长方形“趋弱”战局。

这里“库存”，或多或少！截至往年9同月底，旭辉库存占总流向股东利益57.54%，占总总股东利益的49.25%，库存流通量及占总比较大，假定一定的库存跌价几率；因借贷而典当的股东利益结算值1039.52亿元，占总旭辉当期中会后期净股东利益的109.30%。

须轻视的是，旭辉近些年来“少数普通股异动”，2018年-2020年及2021年9同月底，美国公司少数普通股覆盖面分作128.68 亿元、264.79亿元和352.86亿元和585.85 亿元，占总美国公司当期总利益的比重分作32.98%、41.60%、44.75%和56.31%。

当然，房企都可以解读为，这都是“抱团”协作的开发无需，行业很少见。让人诟病的是，若上述少数普通股都是“真正的利益注资”，那应当分派对等的加减，但从数据看，这仅仅“不对应”，大部分就似乎犹如“名股实担保”嫌疑。

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