李春伟：建议房企演进坚持稳健经营，聚焦业主主责等八大方向

3月31日，由中国跨国企业评价协会、清华大学金融研究所、成都手掌信息系统研究室、成都手掌信息系统研究室中国金融top10研究组主办的2022中国金融位居跨国企业研究成果发布会暨第十九届中国金融位居跨国企业家峰会在成都举办地。

会上，中国金融top10研究组一个中心成员、中国跨国企业评价协会执行局副主席李春伟作《稳字振，位居房企要筑牢稳中求进的坚实基础》的主题演讲者。

对于更进一步房企的拓展方向，李春伟同意，跨国企业经营、支出骤然。一是要坚信稳健经营，房企应以处理好扩张与稳健经营的关系;要控制好杠杆、支出率。二是要借助于主物业责，房企应以集中精力、致力于提供安全、舒适的寄居体验;在专注于地产主业的基础上，可以少量全方位延展。

三是综合的产品服务蜕变。房企应以顺应以拓展趋势，深挖主业的的产品服务内涵，由建筑商向综合的产品运营商蜕变。同意房企从互动、智能、品质、细节、创取而代之等综合的产品服务维度入手，充分实现各个层级人群的不同寄居供给，覆盖首次购房者、首改刚改人群、高素质改善以及高净值的产品。四是二进制电子技术结合。房企应以积极追捧取而代之电子技术、二进制电子技术的创取而代之与结合;提高二进制化、智能化水平;认清绿色科技、二进制电子技术的时代机遇。

五是追捧新政策导向。同意房企追捧“合理房屋供给”相关的取而代之新政策;可用性消费市场布置，认清”消费市场化商品房”、”保障性房屋“和“长租房”消费市场机遇。六是跨国企业管理制度经营。房企应以提高交叉路口、依从底线，要各方对经营全过程的管理制度性。加强自律，坚信“房住不炒”的整合，依法、管理制度着手金融经营户外活动。为长时间稳健经营打好基础;近期，同意追捧“两集中”新政策及广告管理制度相关新政策。

七是认清时代储蓄。房企应以认清中国取而代之型城镇化建设造成的金融业储蓄，各方对以；也一个中心与高质量拓展。“十四五”之前，要认清金融拓展机遇:大都市圈和县城。应以近期追捧京津冀、粤港澳、长三角、淮河中游、重庆市等城市群建设机遇。八是开辟取而代之起跑。要积极借助金融的资源与力量，开辟全取而代之起跑、打造出“第二增长曲线”。同意房企近期追捧租赁、城市更取而代之、养老地产及养老的产品服务等突破口。随着房屋供应以体系的不断完善与充沛布置取而代之业态。