楼市政策松绑加速 金融板块逆势拉升

9月16日，金融裂谷逆势拉升，截至新闻报导，新华联3连板，栖霞建设减超8%，天宝基建、中交地产减超6%，数源科技、空港股份、北辰实业，宋都股份、首开股份等跟减。

国家汇总局今日发布信息显示，8月初，70个大中大城市中商品住宅销售价格下降大城市给定有所增加，各线大城市减幅回落或降幅扩展到。队内大城市商品住宅销售价格环比微减，二三环大城市环比转降或降幅扩展到。

9月15日，山东省天津市住宅楼和城乡建设局发布《青岛动态完善金融政府》，为促使支持刚性和改善性住宅楼供给，对现行金融相关政府进行渐进调整优化。完全一致而言，独自在市南区、市北区(原必先区域除外)废除赌客政府；独自完全一致赌客房源，对赌客范围内新建商品住宅楼，本地居民赌客2套，二孩、三孩家庭可分批1套，大都居民寄居满半年赌客1套；二手住宅楼不再赌客。

这是自今年9月1日以来全国范围内第三个发布压抑商品房赌客政府的大城市，其他两个大城市分别为嘉兴市(9月8日发布)和南京市(9月14日发布)。据不完全汇总，自年初至今，压抑商品房赌客的大城市或地区已翻倍29个。

国金证券并不认为，政府严格已完全一致，本轮同业基本来自优质头房企的基本面改善，转换政府持续性的压抑。总括积极布局全面性大城市基本裂谷、主打改善产品的房企。稳健考虑推荐财务结构心理健康、现金流安全的头部国营企业宝钢。

中信证券指出，政府持续积累，虽无金九银十，但基本大城市房价有底。各地政府独自落地，除了减缓首付%拒绝，渐进放宽赌客除此以外，按揭借款利率帝都也月内持续下降。该机构并不认为，现在起到年底，市场仍有周期性，难现所谓“金九银十”，但基本大城市房价供给总体有较厚，一二线大城市安定去化仍有把握。

棱果证券指出，目前为止，金融行业催化反应政府持续压抑，裂谷估值月内促使修复。全面性推荐营收正确性强的头房企以及物管裂谷。

举例：国家汇总局