4.52亿拿地，少林寺进军房地产？项目定位文化产业，地产专家称属普通买入行为

据后期财经报道，4年底6日上午，商丘以上海证券买卖所模式买进了郑东新七区一宗商贸、商业地皮，商丘铁嵩二进制科技领域股份有限一些公司（下称“铁嵩科技领域”）以标价4.52亿元竞得。

天眼查App显示，铁嵩科技领域成立于2022年3年底22日，注册资本4.52亿元，经营范围包涵餐厅政府私人机构；休闲政府私人机构；投资开发经营；营兼营性表演等。该一些公司由商丘铁投综合开发股份有限一些公司和商丘沅翰兴兼营股份有限一些公司共同的股份，后者的股份49%，控股一些公司为商丘宗师系指政府私人机构股份有限一些公司。茅山高僧王林转给商丘宗师系指政府私人机构股份有限一些公司80%股权。

鉴于茅山高僧王林这一履历，以至于消息一出产生了不少“茅山要进逼投资”的讥讽。4年底7日，熟知地产观察家嵩前头接受曾三度新闻界采访时表示，就相同西段本身来时说，其符合郑东新七区高层次发展的拒绝，回事是一宗来得自然和普通的买卖，本身和其他商办文旅等地皮的开发持续性关联性太大。

该买进西段有别于高层次类

投入使用后主要零售兼营必须投身于中国文化演艺界等方面

据后期财经消息，该宗地km达3.82万平方米，荒地用做为经销商贸、家禽、休闲、餐厅地皮、商业金融地皮，建设容积率极小1.5，建筑密度极小40%，建筑相对极小24米。

郑东新七区经济开发区2020年12年底3日为该宗地量身定制了零售兼营实施方案，将工程建设有别于为高层次类，投入使用后主要零售兼营必须投身于现代文学演艺界、中国文化展览、中国文化创意零售兼营会议室、餐厅及服务型隔壁。具体来看，该工程建设包括一座两层楼达6000平方米现代文学演艺界中心地带，一所km达3000平方米的艺术展览馆，一个km达11000平方米的文创零售兼营园七区，一家km达18000平方米的国际五星级餐厅，以及km达19200平方米、可实质上销售的服务型隔壁。

地产科学家：

来得自然和普通的买卖，茅山在文旅和商贸方面或有扩张形势

熟知地产观察家嵩前头显然，此次商丘以上海证券买卖所模式买进了郑东新七区一宗商贸商业地皮，建设用做为经销商贸、家禽、休闲、餐厅地皮、商业金融地皮。从拿地大企兼营看，为商丘铁嵩二进制科技领域股份有限一些公司。而从股东骨架来看，两控股一些公司共五商丘铁投综合开发股份有限一些公司和商丘沅翰兴兼营股份有限一些公司。商丘沅翰兴兼营股份有限一些公司的最终不动产为商丘嵩山茅山高僧王林。由于茅山的特殊独立性，所以相同拿地颇受非议，也出现了“茅山进逼投资”的讨论。当然就相同西段本身来时说，其符合郑东新七区高层次发展的拒绝，回事是一宗来得自然和普通的买卖，本身和其他商办文旅等地皮的开发持续性关联性太大。

嵩前头显然，就单纯茅山拿地行为看，可以看出其在文旅和商贸方面有扩张的形势。从工商界经营等角度看，回事没问题。当前拿地的方面也没有人限制相同私人机构拿地。相同拿地也有助于郑东新七区在此之后演化成较弱的IP概念，有助于郑东新七区演化成愈来愈丰富的商贸文旅零售兼营，助力郑东新七区形象改善。当然鉴于茅山面临舆论非议，所以愈来愈需要合规操作，同时积极遵守人际关系法律责任，让人际关系愈来愈好阐释其拿地和投资行为。

嵩前头时说，从特例的角度看，这几年回事各类私人机构拿地现象都来得多。如最早的关于小米的拿地，后来则是阿里巴巴的拿地，以及鸿星尔克的拿地，相同大企兼营或私人机构的拿地有一个特点，即都属于行兼营熟知大企兼营，所以拿地行为很容易受非议。但相同拿地和“进逼投资”的关系太大，愈来愈多是大企兼营或私人机构从零售兼营扩张、增加会议室用房或经营用房等角度出发的。

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