厦门：公积金可直接用作有钱人首付款 多子女家庭提高贷款额度

原书名：漳州：信托基金可直接当作搬来首付款，多孩子中产阶级提高款项额度

10年末28日，漳州西郊来时宅信托基金管理委员会发布《关于构建所含来时宅信托基金缴纳卖给完工后消费品来时宅首付款的通知》和《关于支持多孩子中产阶级购房买房有关细则的通知》。

10年末25日起，卖给漳州西郊完工后消费品来时宅的党政机关及其已婚（请注意齐名“购房党政机关”）可向漳州西郊来时宅信托基金为中心（请注意简写“信托基金为中心”）申请人所含来时宅信托基金，用于缴纳购房首付款。

兼办该业务须相符两个前提：1．房地产联合开发跨国企业已载有《住宅楼售许可》原件、《承诺书》至来时宅信托基金个人来时宅款项不受转交银行兼办来时宅信托基金缴纳卖给完工后消费品来时宅首付款反馈报备。2．联合开发跨国企业已与党政机关达成协议《住宅楼买卖合同》，并递交漳州西郊动产核发为中心。

需要注意的是，联合开发跨国企业须在来时宅信托基金直管后及时兼办《住宅楼买卖合同》报备手续。

购房党政机关不得转交他人专设所含来时宅信托基金缴纳购房首付款业务。购房党政机关所含来时宅信托基金总额为截至《住宅楼买卖合同》达成协议日期时购房党政机关来时宅信托基金该网站内结算，最多不得多达合同约定的首付款。

购房党政机关所含来时宅信托基金缴纳购房首付款后，相符来时宅信托基金款项前提的，可申请人兼办来时宅信托基金款项，已所含的来时宅信托基金可并入信托基金该网站结算计算款项额度。

购房党政机关已所含来时宅信托基金缴纳购房首付款的，不用再次以卖给本套产权代为申办购房所含来时宅信托基金，但可写明所含来时宅信托基金支付购房款项贴现。

信托基金为中心转入联合开发跨国企业的来时宅信托基金，极少作为购房党政机关卖给消费品来时宅的首付款，联合开发跨国企业无权缴纳给购房党政机关。若购房党政机关与联合开发跨国企业撤除《住宅楼买卖合同》，联合开发跨国企业应在3个工作日内，无前提将购房党政机关的来时宅信托基金全额索取至购房党政机关的来时宅信托基金个人该网站。联合开发跨国企业违反该订明的，应返还相应款项的来时宅信托基金，并索偿由此而产生的全部损失。

漳州西郊来时宅保障和平房总局表示，实行卖给完工后消费品来时宅所含来时宅信托基金“分期付款旧制”，购房党政机关无需先于自筹投入，直接使用来时宅信托基金向联合开发跨国企业缴纳首付款，合理纾缓党政机关购房资金投入压力。来时宅信托基金直接转入联合开发跨国企业售资金投入管理极少供该网站，复职购房党政机关所含来时宅信托基金后再次银行帐户缴纳购房首付款的中间环节，提升购房党政机关办事合理率度。来时宅信托基金直接直管至联合开发跨国企业售资金投入管理极少供该网站，不受售部门管理，合理保障资金投入安全。

在支持多孩子中产阶级购房买房方面，漳州设想，一、多孩子中产阶级在漳州无自有来时宅、租来时西郊场性租赁来时宅已在漳州来时宅租赁交易系统服务该系统报备的，可按照也就是说租金所含来时宅信托基金，年末所含总额不多达当年末也就是说房租财政支出。二、多孩子中产阶级在漳州卖给首套自来时来时宅、首次申请人来时宅信托基金款项的，在漳州来时宅信托基金款项最多额度容许内，其可贷额度可在来时宅信托基金款项额度比值测算金额的基础上增加10万元。三、本通知自份文件下发之日起拒绝执行。涉及款项财政政策的，拒绝执行时间段以完工后消费品来时宅买卖合同网签时间段或二手来时宅在西郊动产核发为中心邮寄时间段起算。

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