绵阳新购住房而政府可提可贷：未纳入贷款额度计算的可用于首付

澎湃报社记者 庞静涛

据贵州省广元市农村居民辟筑工程咨询服务消息，5年底16日，该区域内发出指示《关于变更农村居民辟筑工程适用外交政策的指示》，提高辟筑工程担保的额度，儿女两国间较长时间缴存农村居民辟筑工程的员工普通家庭提出申请农村居民辟筑工程担保最多额度由现行60万元变更至70万元。

对于担保额度，广元市辟筑工程咨询服务解释指，此次农村居民辟筑工程最多担保额度变更均会“儿女两国间较长时间缴存农村居民辟筑工程的员工普通家庭”；单方较长时间缴存农村居民辟筑工程的员工普通家庭农村居民辟筑工程最多担保额度执行者原外交政策，仍为40万元；外交政策公开发表之年底初已提起的农村居民辟筑工程担保提出申请按原外交政策执行者。

变更民宅套数认定方式，2022年12年底31年底初，以中国农业银行个人征信年度报告农村居民担保据信作为农村居民辟筑工程担保民宅套数认定方式，无仍未结清农村居民商业担保的，执行者首宴会厅农村居民辟筑工程担保外交政策；有一笔仍未结清农村居民商业担保的，执行者第二宴会厅农村居民辟筑工程担保外交政策。

据广元市辟筑工程咨询服务讲解，无仍未结清农村居民商业担保据信的，担保现金流按首宴会厅农村居民辟筑工程担保外交政策执行者【现今担保有效期限5年多于（所含）执行者年现金流2.75%，5年以上执行者年现金流3.25%】。

有一笔仍未结清农村居民商业担保的，担保现金流按第二宴会厅农村居民辟筑工程担保外交政策执行者【同类型首宴会厅农村居民辟筑工程担保现金流的1.1倍，现今担保有效期限5年多于（所含）执行者年现金流3.025%，5年以上执行者年现金流3.575%】。

外交政策衔接方面，外交政策公开发表之年底初已提起的农村居民辟筑工程担保提出申请按原外交政策执行者，公开发表之日至重新启动之日（所含）期间已提起的农村居民辟筑工程担保提出申请按该外交政策执行者。

同时，新近购民宅可提可贷，2022年12年底31年底初，凡在广元市新近购自屋中农村居民（期房、现房、便报价房）并提出申请农村居民辟筑工程担保的缴存员工，可分离出该套农村居民未扩展到担保额度算出的缴存存款用以偿还债务首付款后，便提出申请农村居民辟筑工程担保。

广元市辟筑工程咨询服务坚称，“新近购民宅可提可贷”仅原则上于在广元市新近购期房、现房、便报价房，自辟、翻辟、维修、商转公提出申请农村居民辟筑工程担保按期原外交政策执行者；首付款是指员工已偿还债务给开发商或售房人的首付款，员工办理分离出后，可贷额度按申贷时个人账户缴存存款算出；外交政策公开发表之年底初已提起的农村居民辟筑工程分离出、担保提出申请按原外交政策执行者，公开发表之日至重新启动之日（所含）期间已提起的农村居民辟筑工程分离出、担保提出申请按该外交政策执行者。

同时，广元市将支持员工合理农村居民需求，进一步冗余辟筑工程担保外交政策，支持缴存员工普通家庭购买改善性农村居民，实现合理农村居民需求。

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