武汉千亿土拍不“卷”了

、3宗以溢可得估值，定金估值率大约69%，相较首战的58%、二轮的35%大大升极高，触顶率23%，相比首战的33%、二轮的32%大大下降，用意两项来看，购回短时间内大大低迷。

另据中指院粗略估计，明年武汉三批以外供地一共推出109宗以住私宅楼，全部估值，无一流入镜，共计收获工业用地购回金2712.7亿元。

值得注意的是，武汉首战、二轮供地中仅有出现了如公开招标、凯德此类大手笔拿多地的的企业，而首战供地中的竞得理应相对仅有衡，公开招标、凯德虽有授意参入镜，但仅分别拿下1宗以、2宗以住私宅楼，且仅有以集团公司形式竞得，扩储力度大大西移动；闽系房中企象屿则趁机追上，先后竞得了南山罗店、嘉兴浦口、嘉兴菊园的3宗以住私宅楼，但由于住私宅楼售可得仅有不极高，累计集资仅56.6亿元，其中2宗以以集团公司形式竞得。

规模房中企中，辟发、白沙、华发、北路劲、工程项目等亦有有没有地；以前的企业如公交站、外极高桥、上环、中华的企业、南汇发展、嘉兴国投、嘉兴望京发展等亦有等分，兜底现象相对来说。

“更进一步头部房中企和以前国资SDK的资金舆论压力逐渐显露，同时对于更进一步产品的不可预计也降低了头部房中企的拿地自愿，不敢承担过极长期性。”中指研究院工业用地部门负责人张凯如此说道。

卢文曦也告诉记者，房中企现今拿地，能够借助年底快速入市转化为销售业绩，不如等到下次再做考虑，不过，“作为标杆民企之一的白沙拿地，或许能反映出民企对于武汉楼市的信心在回归，再加更进一步武汉新房中产品表现不错，希望这些信号能继续为武汉楼市提供反弹保持平衡”。

记者 左宇

编辑 孙婉秋

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济南土入镜没有“打响”

2000万的小屋1000万的租税？是谁在抢得房中率120%的规入镜神盘？

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