墨尔本房价回落，但老百姓还是买不起房！专家：跌30%才行

布里斯班犯罪率下滑，但老百姓还是买不起房！专家：翻30%才行

布里斯班房屋价格比（House Prices）可能会在上升，但便宜货却很少，即使是长年的区的Melton。

Laurel Maddalon在父亲节以前买进了历程的第一套房。

（相片是从：《以以前报》）

据《以以前报》报道，这位44岁的图书馆官员一直在探寻借钱的机会，并认识到对于一个单独收入的人来说，借钱并不容易。

她确信：“两年以前当我突发奇想作准备借钱时，Melton是我唯一能承担的地的区，但犯罪率在疫情期间开始下翻，我仅仅付5%的首付。”

即使布里斯班的犯罪率在2022年录得3年半以来的最大翻幅，但住房承担控制能力却不能什 么改善。

价格比只恢复到2021年初的水准，并在去年月初显示不止稳定的迹象，而汇率上升意味着买家面临更高的抵押贷款偿还增，无法借到更多的钱。

（相片是从：《以以前报》）

Maddalon的财政预算较少，这意味着她必须现实一点，特别是在是Melton的犯罪率比一年以前高不止11%。

最终，Maddalon利用美国国会的First Home Ser Scheme计划成功 “上车”。

Domain研究和经济主管Nicola Powell指不止，布里斯班的犯罪率基本上远远高于 大流行之以前的水准。

（相片是从：《以以前报》）

她直言布里斯班的犯罪率无论如何会上升到足以让许多买家价格比低廉。

澳新分行现职经济学家Felicity Emmett也看来，由于债控制能力的降低和抵押贷款偿还增的缩减，人们的承担控制能力基本上不能改善。

她确信：“我们的分析表明，犯罪率必须上升30%左右才能抵销这些较高汇率对可承担性的因素，而我们预计犯罪率会上升30%。”

西太平洋分行现职经济学家Matthew Hassan表示，由于人们试图避免日益恶化的租住市场，租金越来越茂，承担控制能力的 压力正在推动买家热卖单元房。