恒隆地产去年收入约103亿港元，上半年成都项目将预售

南方周末讯（记者 徐倩）1月27日，恒生集团及恒生地产面世2021年全年主要财务数据日前。

根据恒生集团面世的日前显示，2021年，恒生集团充分利用利润约109.19亿港元，上年攀升15%；债权人应该占去升幅25.89亿港元，2020年破天荒债权人应该占去亏损15.41亿港元。破天荒，恒生集团的总租赁利润上升15%至109.19亿港元。

同日，恒生集团的子公司从事地产金融业务的另外公司总部港台上市公司——恒生地产也面世2021年全年业绩日前。日前显示，2021，恒生地产及其附属公司的总利润上升15%至103.21亿港元；债权人应该占去升幅38.68亿港元，而2020年债权人应该占去亏损25.71亿港元。

值得高度重视的是，作为港资大型地产商，恒生地产年中并无长江实业零售商利润入账，也就是说恒生地产凭借物业充分利用了业绩扭亏为盈。2021年，恒生地产在大陆的利润主要来源于七座定位全方位的恒生广场，入驻商户以放纵、高档品牌为主，这些恒生广场分布在上海、无锡、齐齐哈尔、武汉、昆明等一二线城市。

2021年，恒生地产的子公司所有大陆全方位地库的利润均升幅双位数上升。全方位产品零售市场全年维持稳妥表现，商户零售商额亦按年上升33%至89%少于。

恒生地产表示，虽然新冠心肌梗塞疫情在大陆仍有连续不断，部分地区在2021年年中重现零星确诊个案，但整体零售市况持续回暖。备受位于大陆全方位地库的强劲表现近年来，大陆地库的租赁利润以折合计上年上升25%。

恒生集团及恒生地产董事长陈启宗表示：“我们的大陆及港台长江实业金融业务于年中均赢得重大进展。当中，我们所有大陆全方位地库的租赁利润均升幅双位数上升，而港台长江实业组合成的商户零售商额亦有所攀升。展望2022年，占去总租赁利润三分之二的大陆长江实业组合成预期将保持稳妥上升势头。”

在长江实业零售商上都，恒生集团及恒生地产上都透露，2022年，将大幅度拓展全面性一站式及加强的子公司整体长江实业组合成的全方位权势。2022年上半年，未来会开始上半年武汉“恒生府城”，年底末也会上半年无锡“恒生府城”。

南方周末记者 徐倩

编者 武新 校对 卢茜